thepriority Theme Single Post Text Area

Use this area to highlight something important you want to draw your visitors attention to, or just remove it in the Customize area in the backend.

คอนโดฯ ตะวันตกไม่ได้แย่อย่างที่คิดถึง

ถ้าถามว่า จะซื้อคอนโดมิเนียมทิศไหนดี คำเฉลยของคนส่วนใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น ระดับนักลงทุนคอนโดฯ กูรูลงทุนอสังหาฯ ไปจนถึงคนทั่วไป ทั้งนั้นจะตอบคล้ายๆ กันว่า ต้องทิศตะวันออก เป็นอันดับหนึ่ง ถ้าไม่มี รองลงมาให้เลือกทิศเหนือ หรือทิศใต้ (ได้ลมดี) แต่อย่าเลือกเด็ดขาด ทิศตะวันตก!!!
ขายคอนโดนวธารา

ทางเลือกของคนงบน้อย
สำหรับห้องชุดทิศตะวันตกในทำเลที่ตั้งที่ฝั่งทิศตะวันตกเปล่า ไม่มีอะไรบัง และต้องเจอกับแสงตะวันเต็มๆ มูลค่าจะไม่ได้สูงมาก ปรับขึ้นไม่มาก เพราะคนจะเลือกห้องชุดฝั่งอื่นก่อน ทำให้ฝั่งห้องชุดฝั่งนี้มูลค่าถูกกว่าฝั่งอื่น (ยกเว้นฝั่งนี้จะเป็นฝั่งที่เห็นทิวภาพดีมากๆ หรือเห็นวิวสวยของโครงการ และอาจจะมีอะไรบังแสงตะวัน ก็อาจจะทำให้ราคาใกล้เคียงกับทิศอื่นๆ) ดังนั้น ทิศตะวันตกที่มูลค่าถูกกว่าทิศอื่นๆ จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกให้กับคนงบน้อย

ไม่ได้ร้อนอย่างที่นึก
หลายคนจะมองว่า ทิศตะวันตกร้อน เจอแสงตะวันทั้งวัน ห้องชุดจะอมแสงตะวัน แต่จากการสำรวจคนที่อยู่อาศัยห้องชุดฝั่งทิศตะวันตกหลายคน ล้วนมองว่า ห้องชุดไม่ได้ร้อนขนาดนั้น เพราะโครงการคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะถูกออกแบบให้ตัวตึกมีความเอียง เฉียงกับองศาของแดด แสงตะวันจึงไม่ได้ส่องตรงๆ แม้ถ้ามองจากภายนอกจะรู้สึกว่า แสงตะวันส่องมาเต็มๆ แต่ภายในห้องเอง ไม่ได้โดนแดดโดยตรงขนาดนั้น

ทางแก้ความร้อน
อย่างไรก็ตาม ก็ต้องยอมรับว่า ห้องชุดทิศตะวันตก จะมีบางมุมของภายในห้องชุดที่จะถูกแสงตะวันโดยตรง และอาจจะร้อนจี๋ในเวลากลางวัน ซึ่งถ้าเราต้องอยู่ห้องก็อาจจะร้อนจนทนไม่ไหว ก็มีวิธีการการแก้ความร้อนได้ด้วย ดังนี้
1. ติดฟิล์มกันร้อน หรือบรรดาฟิล์มกรองแสงกระจกอาคาร ซึ่งต้นทุนไม่ได้สูงมาก ก็ช่วยลดอุณหภูมิของแสงที่จะเข้ามาได้พอสมควร
2. ติดม่าน 2 ชั้น คือ ม่านชั้นสีขาว กับม่านทึบ โดยเวลาที่ปิดด้วยม่านชั้นสีขาว จะช่วยสกัดแสงตะวัน แต่ห้องก็ยังสว่าง โปร่ง ไม่ทึบจนเกินไป แต่ถ้าเราต้องการให้ห้องทึบเลย ก็ปิดด้วยม่านทึบอีกรอบ ทีนี้ห้องชุดก็จะเย็นขึ้นอย่างเกินจริง

Read more post at คอนโดฯ ทิศตะวันตกมิได้แย่อย่างที่ได้คิด.